Si vas a comprar un apartamento que ya tiene licencia turística, es importante saber que se puede realizar un cambio de titularidad. De esta manera, podrás explotar dicha licencia.
Del mismo modo, te habrás dado cuenta que los apartamentos con licencia de alquiler vacacional tienen un valor monetario más alto.
Esto se debe a que hay muchas restricciones legales para obtener una nueva licencia. En cambio, a la hora de traspasarla no hay tantas dificultades y actualmente, no necesitas el permiso previo del ayuntamiento.
Comprobar código licencia turística Comunitat Valenciana
Antes de hacer la compra, lo primero es asegurar que la vivienda tiene licencia turística. Por ello, pide el código VT y compruébalo en el link siguiente:
https://www.turisme.gva.es/datosabiertos/recursos-turisticos/viviendas-turisticas/
¿Cómo hacer el traspaso de licencia turística en la Comunidad Valenciana?
Mayoritariamente, recomendamos presentar esta documentación en la GVA:
- Documentación que acredite la nueva titularidad
- Documento de Licencia Turística
- DNI nuevo titular
- DNI antiguo titular
- Referencia catastral
La presentación de la documentación se realiza en la web oficial de la Generalitat Valencia, a través del certificado digital.
Plazo y tasa
En primer lugar, el plazo para el cambio es de 2 meses aproximadamente.
En relación a lo segundo, este trámite no tiene tasa.
¿Es necesario un informe de compatibilidad urbanística?
En la actualidad, la Generalitat Valencia no exige el informe de compatibilidad urbanística para el cambio de titularidad para licencia de vivienda turística.
Después de todas las restricciones impuestas por algunos ayuntamientos, la buena noticia es que no hace falta pasar por ellos para el cambio de titularidad. Esto parece que va a ser temporal y en el futuro, no se podrá hacer.
¿Cuándo realizar el traspaso de licencia de alquiler turístico?
El traspaso se debe realizar cuando ya has adquirido el inmueble y tienes lo documentos para demostrarlo.
